Masz jedną trzecią mieszkania po rodzicach albo połowę kamienicy, a reszta rodziny ani nie chce sprzedawać, ani nie ma z czego Cię spłacić. Możesz sprzedać swoją część osobno. Kupujemy same udziały.
Swoim udziałem rozporządzasz samodzielnie i nikt nie musi Ci na to pozwalać. Nie potrzebujesz podpisu brata, kuzynki ani byłej synowej, żeby podpisać akt u notariusza. My kupujemy ułamek taki, jaki jest, razem z całym bałaganem, który za nim stoi, i to my prowadzimy dalej rozmowy z pozostałymi współwłaścicielami. Ty dostajesz przelew po akcie i wychodzisz ze sprawy, która ciągnie się od lat.
Alternatywą jest sąd, czyli wniosek o zniesienie współwłasności. Opłata od wniosku, zaliczka na biegłego, terminy rozpraw przekładane o kilka miesięcy, a na końcu i tak licytacja albo spłata, na którą druga strona nie ma pieniędzy. Wielu naszych klientów przechodzi tę drogę do połowy i dopiero wtedy do nas dzwoni. Wartość udziału wyceniamy niżej niż proporcjonalną część wartości całej nieruchomości i mówimy o tym otwarcie, bo kupujemy coś, czym przez najbliższe lata nie da się swobodnie dysponować. To ryzyko bierzemy na siebie.
Najwięcej udziałów kupujemy w kamienicach Śródmieścia i wokół Nowego Rynku, gdzie po podziałach majątku sprzed dekad jedno mieszkanie potrafi mieć czterech, pięciu właścicieli rozsianych po całej Polsce. Zdarzają się też ułamki w blokach na Rąbinie i Piastowskiem oraz udziały w domach na Toruńskiem. Poza Inowrocławiem prowadzimy takie sprawy w Kruszwicy, Pakości i Złotnikach Kujawskich.
Kredyt, zaległy czynsz, wpis komornika. Zadłużenie rozliczamy przy transakcji.
Kupujemy ułamkowe udziały, także gdy pozostali współwłaściciele nie chcą sprzedawać.
Nieuregulowany dział spadku, mieszkanie po bliskiej osobie. Pomagamy w formalnościach.
Kupujemy nieruchomości zajęte przez najemcę lub lokatora.
Kupujemy w stanie do generalnego remontu, w każdej dzielnicy.
Kupujemy domy i działki w mieście oraz okolicznych miejscowościach.
Formularz, telefon albo WhatsApp. Zajmuje minutę.
Sprawdzamy stan prawny i ceny w Twojej dzielnicy.
Konkretna oferta gotówkowa, jasno wyliczona.
Termin ustalasz Ty, pieniądze na konto po akcie.
Podajesz swoją kwotę, my robimy bezpłatną wycenę. Dalej masz wybór: kupujemy sami za gotówkę albo przedstawiamy Ci ofertę od sprawdzonego inwestora z naszej sieci. Twoja nieruchomość trafia do nich bez Twoich danych — widzą tylko parametry: okolicę, metraż i stan. Nazwisko, adres i numer telefonu zostają u nas.
Więcej niż jeden zainteresowany to realna cena, a nie jedna z góry zaniżona. Bez ogłoszeń, bez oglądaczy chodzących po mieszkaniu, bez pośrednika i bez prowizji po Twojej stronie. Nie czekasz na kupca, któremu bank dopiero przyzna kredyt, bo w sieci kupują za gotówkę.
Kupujemy poniżej ceny rynkowej, bo na odsprzedaży zarabiamy, i nie robimy z tego tajemnicy. W zamian dostajesz gotówkę od ręki, zero kosztów po swojej stronie i pewność, że transakcja dojdzie do skutku.
Kwoty są przykładowe i mają zobrazować różnicę. Twoją wycenę przygotowujemy indywidualnie.
Do oferty dokładamy wyliczenie: ceny transakcyjne w Twojej dzielnicy, koszt remontu i stan prawny. Widzisz, za co i ile.
Umowa zawsze u notariusza. Kupuje spółka z KRS i NIP, nie osoba prywatna. Notariusza możesz wybrać sam.
Bez ogłoszeń, tablic i prezentacji. Sprawę zna tylko osoba, która ją prowadzi, i notariusz.
Do momentu podpisania aktu nie jesteś niczym związany. Wycena i rozmowa nie zobowiązują.
Kupuje spółka z wpisem do KRS, nie anonimowe ogłoszenie „kupię mieszkanie za gotówkę" z portalu. Umowę podpisujesz u notariusza, którego możesz wybrać sam, a pieniądze dostajesz przelewem po akcie.
Za LionVest stoją ludzie działający na rynku nieruchomości w regionie od lat. Znają dzielnice w Inowrocławiu, lokalne ceny i urzędy. Twoją sprawę prowadzi jedna osoba, od pierwszego telefonu do notariusza. Nie przekazujemy Cię z działu do działu.
Inowrocławski rynek wtórny jest jednym z tańszych w regionie, średnie ceny mieszkań z drugiej ręki sięgają około 5 600 zł za metr. To sprawia, że sprzedaż od ręki bywa tu szczególnie atrakcyjna, a my kupujemy w każdej części miasta.
Kamienice w Śródmieściu to najczęstsze źródło spraw z udziałami, spadkami i zadłużeniem. Największe osiedle z wielkiej płyty, Rąbin, oraz przemysłowe Mątwy to z kolei mieszkania na szybką sprzedaż bez pośrednika. Zupełnie inny charakter ma uzdrowiskowa część miasta wokół Solanek, z willową, droższą zabudową.
Działamy w całym Inowrocławiu i okolicach, między innymi w Kruszwicy, Janikowie, Pakości i Gniewkowie.
Bezpłatnie, w 24 godziny, bez zobowiązań.