Trudna albo pilna sprawa z mieszkaniem? Zamkniemy ją szybko i po cichu.
Dom w Gniewkowie, działka budowlana na obrzeżach albo mieszkanie w bloku, które chcesz sprzedać bez miesięcy ogłoszeń. Kupujemy nieruchomości w Gniewkowie i w całej gminie za gotówkę. Wycenę dostajesz w 24 godziny, pieniądze po akcie u notariusza.
Gniewkowo leży między Inowrocławiem a Toruniem i to położenie widać w zabudowie. W mieście są bloki i starsze domy jednorodzinne, na obrzeżach nowsze domy i działki budowlane, a we wsiach gminy gospodarstwa i siedliska. Część mieszkańców dojeżdża do pracy do Inowrocławia albo do Torunia. Rynek jest jednak mały i kupujących z gotówką jest niewielu. Nowe domy na obrzeżach mają swoich chętnych, zwłaszcza wśród rodzin dojeżdżających do pracy, ale stary dom do remontu w centrum albo działka bez mediów potrafią czekać na kupca bardzo długo.
Sprzedaż przez ogłoszenie w Gniewkowie trwa zwykle miesiącami. Kupujący porównują oferty z Inowrocławiem i Toruniem, a ci na kredyt potrzebują czystej księgi, operatu i budynku, który zaakceptuje bank. Dom ze spadkiem niezałatwionym od lat, z hipoteką, z samowolą budowlaną albo po prostu w złym stanie technicznym odpada na starcie. W tym czasie płacisz podatek, ogrzewasz pusty dom i pilnujesz, żeby nikt się do niego nie włamał. Jeśli mieszkasz w innym mieście, każda prezentacja to dzień wolnego.
Sprzedaż domu w Gniewkowie do nas to kilka prostych kroków. Dzwonisz i opisujesz nieruchomość: adres albo numer działki, powierzchnię, stan i to, co wiesz o dokumentach. Sprawdzamy księgę wieczystą, ewidencję gruntów i plan miejscowy. Przyjeżdżamy raz na oględziny, bo przy domu stan dachu, ścian i ogrzewania ma większy wpływ na cenę niż metraż. Ofertę dostajesz z rozpisaniem pozycji. Akt podpisujemy u notariusza w Gniewkowie, w Inowrocławiu albo w Toruniu, jak Ci wygodniej. Przelew wychodzi po podpisaniu aktu. Jeśli potrzebujesz czasu na przeprowadzkę, termin wydania domu wpisujemy do aktu, więc nie musisz się wyprowadzać w dniu podpisania.
Działki budowlane w gminie Gniewkowo wyceniamy konkretnie. Liczy się to, co mówi plan miejscowy albo decyzja o warunkach zabudowy, dostęp do drogi publicznej, prąd, woda i kanalizacja przy granicy działki oraz jej kształt. Działka z warunkami zabudowy jest warta więcej niż ta bez nich, a działka bez dojazdu mniej, ale obie kupujemy. Ziemię rolną sprawdzamy pod kątem ograniczeń w obrocie i mówimy od razu, czy transakcja jest możliwa. Sam udział w działce też możesz nam sprzedać bez zgody pozostałych współwłaścicieli.
Najczęstsze sytuacje z Gniewkowa to spadki, rozwody i przeprowadzki. Dom po rodzicach, którym nikt z rodzeństwa nie chce się zajmować. Dom zbudowany wspólnie przez małżonków, którzy po rozwodzie nie potrafią się podzielić, a kredyt wciąż jest na obu. Albo rodzina, która przenosi się do Torunia i nie chce płacić za dwa domy naraz. W każdej z tych sytuacji kupujemy całość albo udział, spłacamy kredyt z ceny przy akcie i ustalamy termin wydania domu tak, żebyś zdążył się przeprowadzić.
Uczciwie o cenie. Za dom albo działkę zapłacimy mniej, niż wpisałbyś w ogłoszenie, bo płacimy od razu i przejmujemy remont, porządkowanie papierów i ryzyko. Ceny ofertowe w ogłoszeniach to nie są ceny transakcyjne, a różnica między nimi bywa spora, szczególnie przy starszych domach. W zamian nie płacisz prowizji ani taksy notarialnej i nie czekasz miesiącami na kupca z kredytem. Ofertę dostajesz rozpisaną, więc widzisz, co obniża kwotę. Możesz ją odrzucić bez podawania powodu.
Gniewkowo jest kilkanaście kilometrów od Inowrocławia i dojeżdżamy tu regularnie, więc dojazd nie zmienia oferty. Jeśli masz nieruchomość bliżej Torunia, też zadzwoń, sprawdzimy, czy możemy ją kupić. Wiele osób dzwoni do nas najpierw tylko po to, żeby znać kwotę, zanim zaczną rozmowę z rodzeństwem albo z pośrednikiem, i to jest dobry powód. Wycena jest bezpłatna i nic Cię nie zobowiązuje. Działamy na tych samych zasadach co nasz skup nieruchomości w Inowrocławiu: rozmowa, oferta w 24 godziny, oględziny, akt i przelew.
Kredyt, zaległy czynsz, wpis komornika. Zadłużenie rozliczamy przy transakcji.
Kupujemy ułamkowe udziały, także gdy pozostali współwłaściciele nie chcą sprzedawać.
Nieuregulowany dział spadku, mieszkanie po bliskiej osobie. Pomagamy w formalnościach.
Kupujemy nieruchomości zajęte przez najemcę lub lokatora.
Kupujemy w stanie do generalnego remontu, w każdej dzielnicy.
Kupujemy domy i działki w mieście oraz okolicznych miejscowościach.
Formularz, telefon albo WhatsApp. Zajmuje minutę.
Sprawdzamy stan prawny i ceny w Twojej dzielnicy.
Kupujemy sami albo kierujemy do inwestora z naszej sieci. Zawsze za gotówkę.
Termin ustalasz Ty, pieniądze na konto po akcie.
Podajesz swoją kwotę, my robimy bezpłatną wycenę. Dalej masz wybór: kupujemy sami za gotówkę albo przedstawiamy Ci ofertę od sprawdzonego inwestora z naszej sieci. Twoja nieruchomość trafia do nich bez Twoich danych — widzą tylko parametry: okolicę, metraż i stan. Nazwisko, adres i numer telefonu zostają u nas.
Więcej niż jeden zainteresowany to realna cena, a nie jedna z góry zaniżona. Bez ogłoszeń, bez oglądaczy chodzących po mieszkaniu, bez pośrednika i bez prowizji po Twojej stronie. Nie czekasz na kupca, któremu bank dopiero przyzna kredyt, bo w sieci kupują za gotówkę.
Kupujemy poniżej ceny rynkowej, bo na odsprzedaży zarabiamy, i nie robimy z tego tajemnicy. W zamian dostajesz gotówkę od ręki, zero kosztów po swojej stronie i pewność, że transakcja dojdzie do skutku.
Kwoty są przykładowe i mają zobrazować różnicę. Twoją wycenę przygotowujemy indywidualnie.
Do oferty dokładamy wyliczenie: ceny transakcyjne w Twojej dzielnicy, koszt remontu i stan prawny. Widzisz, za co i ile.
Umowa zawsze u notariusza. Kupuje spółka z KRS i NIP, nie osoba prywatna. Notariusza możesz wybrać sam.
Bez ogłoszeń, tablic i prezentacji. Sprawę zna tylko osoba, która ją prowadzi, i notariusz.
Do momentu podpisania aktu nie jesteś niczym związany. Wycena i rozmowa nie zobowiązują.
Kupuje spółka z wpisem do KRS, nie anonimowe ogłoszenie „kupię mieszkanie za gotówkę" z portalu. Umowę podpisujesz u notariusza, którego możesz wybrać sam, a pieniądze dostajesz przelewem po akcie.
Za LionVest stoją ludzie działający na rynku nieruchomości w regionie od lat. Znają dzielnice w Inowrocławiu, lokalne ceny i urzędy. Twoją sprawę prowadzi jedna osoba, od pierwszego telefonu do notariusza. Nie przekazujemy Cię z działu do działu.
Średnia cena mieszkania z rynku wtórnego w Inowrocławiu to ok. 6 250 zł za metr. Od roku prawie się nie rusza: w lipcu 2026 było to ok. 0,2% więcej niż rok wcześniej. Dla sprzedającego wniosek jest prosty. Nie licz na to, że wzrost cen odda Ci pieniądze za miesiące czekania na kupca. Tak właśnie działa nasz skup nieruchomości w Inowrocławiu: kupujemy sami, z własnych środków, bez kredytu po stronie kupującego, a pieniądze dostajesz przy akcie notarialnym. Nie płacisz prowizji ani taksy notarialnej, a na oględziny przyjeżdżamy raz.
Te 6 250 zł to cena z ogłoszeń, a nie z aktów. Transakcje zamykają się zwykle niżej, bo kupujący negocjuje, a bank kupującego wycenia ostrożniej niż Ty. Kiedy porównujesz naszą ofertę z portalem, zestaw ją z tym, co realnie zostanie Ci na koncie: po prowizji biura, po kilku miesiącach czynszu za pusty lokal, po obniżce wymuszonej przez pierwszego poważnego klienta. Tak liczymy każdą wycenę. Dostajesz ją w 24 godziny, rozpisaną na pozycje, bez widełek. Część osób po takiej rozmowie zostaje przy sprzedaży przez biuro i to też jest dobra decyzja, jeśli masz czas.
Śródmieście to kamienice i ceny ofertowe ok. 6 200 zł za metr, ale tylko dla lokali po remoncie. Tu trafia do nas najwięcej udziałów po spadkach i mieszkań, których nikt w rodzinie nie chce remontować. Podobnie jest wokół Nowego Rynku, gdzie stara zabudowa blisko centrum kosztuje ok. 6 000 zł za metr, a jedna księga wieczysta potrafi mieć kilku współwłaścicieli po dwóch pokoleniach spadków. Przy takich adresach cena zależy bardziej od stanu prawnego niż od metrażu. Kupujemy też całe kamienice, z lokatorami i bez.
Rąbin to największe osiedle w mieście i wielka płyta za ok. 5 800 zł za metr. Mieszkania są powtarzalne, więc wyceniamy je szybko i szybko kupujemy. Mątwy mają charakter przemysłowy i są najtańszą częścią Inowrocławia, poniżej 5 500 zł za metr. Na Piastowskiem dominują bloki, sporo w nich lokali spółdzielczych własnościowych, często bez założonej księgi wieczystej. Na tych trzech osiedlach najczęściej rozliczamy zaległy czynsz wobec spółdzielni i kredyty przy akcie. Kupujemy tam też mieszkania z lokatorem, do remontu i po zalaniu, bo w wielkiej płycie wymiana pionu albo spalona kuchnia to częsta historia, a nie wyjątek.
Solanki to uzdrowiskowa, willowa część miasta i najwyższe ceny, ok. 7 200 zł za metr. Kupujących na dużą willę do remontu jest tu jednak niewielu, a spadkobiercy często nie mają z czego jej utrzymać. Toruńskie łączy mieszkania z domami jednorodzinnymi, przekazywanymi w rodzinach od lat. Przy domach zawsze przyjeżdżamy na oględziny, bo dach, instalacje i działka zmieniają wycenę mocniej niż sam adres. Ceny mieszkań na Toruńskiem trzymają się blisko średniej miejskiej, a działkę przy domu liczymy jako osobną pozycję.
Najwięcej telefonów dotyczy u nas czterech spraw: zadłużone mieszkania z zaległym czynszem albo komornikiem, mieszkania i udziały po spadku, zniesienie współwłasności, kiedy rodzina nie może się dogadać, oraz szybka sprzedaż przed wyjazdem albo przed terminem spłaty. Każda z tych sytuacji ma na stronie osobny opis, krok po kroku. Kupujemy też poza miastem, w Kruszwicy, Janikowie, Pakości, Gniewkowie i Złotnikach Kujawskich. Tam kupca z gotówką szuka się jeszcze dłużej niż w Inowrocławiu, więc dojazd na oględziny nie zmienia naszej oferty.
Bezpłatnie, w 24 godziny, bez zobowiązań.