Trudna albo pilna sprawa z mieszkaniem? Zamkniemy ją szybko i po cichu.
Mieszkanie w bloku w Janikowie, dom po rodzicach w jednej ze wsi gminy albo działka, na którą nie ma chętnych. Kupujemy nieruchomości w Janikowie i okolicy za gotówkę, bez pośrednika i bez prezentacji. Wycenę dostajesz w 24 godziny.
Janikowo to niewielkie miasto przemysłowe z zakładami sodowymi, a wokół niego gmina z wsiami i gospodarstwami. Duża część mieszkań w mieście to bloki budowane dla pracowników zakładów, do tego domy jednorodzinne i działki na obrzeżach. Rynek jest mały. Kto szuka mieszkania w bloku, zwykle porównuje je z ofertami w Inowrocławiu, a kupujących z gotówką jest tu niewielu. Dlatego lokal, który w dużym mieście sprzedałby się w kilka tygodni, w Janikowie potrafi czekać na kupca miesiącami.
Sprzedaż tradycyjna ma tu kilka pułapek. Pierwsza to kredyt kupującego: bank wymaga operatu, księgi wieczystej i czystego stanu prawnego, więc mieszkanie spółdzielcze bez księgi, z długiem w spółdzielni albo z wpisem komornika odpada. Druga to stan techniczny. Bloki mają swoje lata, a kupujący liczy remont łazienki, okien i instalacji i schodzi z ceny. Trzecia to czas: każdy miesiąc to czynsz, media i podatek za lokal, w którym nikt nie mieszka. Jeśli mieszkasz już gdzie indziej, dochodzą dojazdy na każdą prezentację. A kiedy kupujący w końcu się zdecyduje, bank potrafi odmówić kredytu tydzień przed aktem i wszystko zaczyna się od nowa.
Jak wygląda sprzedaż do nas krok po kroku. Dzwonisz i podajesz adres, metraż, piętro i formę własności. Przy spółdzielczym własnościowym prosimy spółdzielnię o zaświadczenie o prawie do lokalu i o stanie opłat, z Twoim pełnomocnictwem możemy to zrobić za Ciebie. W 24 godziny dostajesz ofertę z wyliczeniem. Przyjeżdżamy raz na oględziny, a potem umawiamy notariusza w Janikowie albo w Inowrocławiu. Pieniądze przelewamy po podpisaniu aktu, a zaległości wobec spółdzielni czy banku spłacamy z ceny bezpośrednio do wierzyciela.
Najczęściej dzwonią do nas z Janikowa ludzie w jednej z trzech sytuacji. Mieszkanie po rodzicach, w którym nikt już nie mieszka, a spadkobiercy rozjechali się po Polsce. Lokal z zaległościami w czynszu, które urosły po utracie pracy albo chorobie. Albo dom we wsi, za duży na jedną osobę i za drogi w utrzymaniu. W każdej z tych sytuacji kupujemy nieruchomość w takim stanie, w jakim jest, z meblami i rzeczami w środku. Wywóz bierzemy na siebie. Nie musisz też przyjeżdżać na każdą rozmowę: dokumenty ze spółdzielni czy urzędu pobieramy na podstawie pełnomocnictwa, a Ty pojawiasz się dopiero u notariusza.
Domy i działki w gminie Janikowo wyceniamy po oględzinach. Przy domu patrzymy na dach, ściany, ogrzewanie i działkę, którą liczymy jako osobną pozycję. Przy działce sprawdzamy plan miejscowy albo warunki zabudowy, dostęp do drogi i media. Działki rolne kupujemy z uwzględnieniem ograniczeń w obrocie ziemią rolną i mówimy od razu, czy dana transakcja jest możliwa. Jeśli dom ma kilku właścicieli po spadku, kupujemy całość za zgodą wszystkich albo sam Twój udział, gdy zgody nie ma.
Porozmawiajmy uczciwie o cenie. Nasza oferta jest niższa niż cena, którą wpisałbyś w ogłoszenie, bo płacimy od razu, przejmujemy ryzyko i koszty remontu, a potem sami szukamy kolejnego nabywcy. W zamian nie płacisz prowizji ani taksy notarialnej, nie robisz remontu przed sprzedażą i nie czekasz miesiącami. Porównaj naszą kwotę z tym, co zostanie Ci po roku sprzedawania, po opłatach za pusty lokal i po negocjacjach z kupującym. Ofertę możesz odrzucić bez podawania powodu.
Janikowo leży kilkanaście kilometrów od Inowrocławia, więc na oględziny dojeżdżamy bez problemu, a koszt dojazdu nie zmienia oferty. Jeśli masz nieruchomość w mieście i drugą w gminie, na przykład mieszkanie w bloku i działkę po dziadkach, możemy kupić obie w jednej transakcji albo w dwóch, jak Ci wygodniej. Działamy na tych samych zasadach co nasz skup nieruchomości w Inowrocławiu: jedna rozmowa, wycena w 24 godziny, akt i przelew.
Kredyt, zaległy czynsz, wpis komornika. Zadłużenie rozliczamy przy transakcji.
Kupujemy ułamkowe udziały, także gdy pozostali współwłaściciele nie chcą sprzedawać.
Nieuregulowany dział spadku, mieszkanie po bliskiej osobie. Pomagamy w formalnościach.
Kupujemy nieruchomości zajęte przez najemcę lub lokatora.
Kupujemy w stanie do generalnego remontu, w każdej dzielnicy.
Kupujemy domy i działki w mieście oraz okolicznych miejscowościach.
Formularz, telefon albo WhatsApp. Zajmuje minutę.
Sprawdzamy stan prawny i ceny w Twojej dzielnicy.
Kupujemy sami albo kierujemy do inwestora z naszej sieci. Zawsze za gotówkę.
Termin ustalasz Ty, pieniądze na konto po akcie.
Podajesz swoją kwotę, my robimy bezpłatną wycenę. Dalej masz wybór: kupujemy sami za gotówkę albo przedstawiamy Ci ofertę od sprawdzonego inwestora z naszej sieci. Twoja nieruchomość trafia do nich bez Twoich danych — widzą tylko parametry: okolicę, metraż i stan. Nazwisko, adres i numer telefonu zostają u nas.
Więcej niż jeden zainteresowany to realna cena, a nie jedna z góry zaniżona. Bez ogłoszeń, bez oglądaczy chodzących po mieszkaniu, bez pośrednika i bez prowizji po Twojej stronie. Nie czekasz na kupca, któremu bank dopiero przyzna kredyt, bo w sieci kupują za gotówkę.
Kupujemy poniżej ceny rynkowej, bo na odsprzedaży zarabiamy, i nie robimy z tego tajemnicy. W zamian dostajesz gotówkę od ręki, zero kosztów po swojej stronie i pewność, że transakcja dojdzie do skutku.
Kwoty są przykładowe i mają zobrazować różnicę. Twoją wycenę przygotowujemy indywidualnie.
Do oferty dokładamy wyliczenie: ceny transakcyjne w Twojej dzielnicy, koszt remontu i stan prawny. Widzisz, za co i ile.
Umowa zawsze u notariusza. Kupuje spółka z KRS i NIP, nie osoba prywatna. Notariusza możesz wybrać sam.
Bez ogłoszeń, tablic i prezentacji. Sprawę zna tylko osoba, która ją prowadzi, i notariusz.
Do momentu podpisania aktu nie jesteś niczym związany. Wycena i rozmowa nie zobowiązują.
Kupuje spółka z wpisem do KRS, nie anonimowe ogłoszenie „kupię mieszkanie za gotówkę" z portalu. Umowę podpisujesz u notariusza, którego możesz wybrać sam, a pieniądze dostajesz przelewem po akcie.
Za LionVest stoją ludzie działający na rynku nieruchomości w regionie od lat. Znają dzielnice w Inowrocławiu, lokalne ceny i urzędy. Twoją sprawę prowadzi jedna osoba, od pierwszego telefonu do notariusza. Nie przekazujemy Cię z działu do działu.
Średnia cena mieszkania z rynku wtórnego w Inowrocławiu to ok. 6 250 zł za metr. Od roku prawie się nie rusza: w lipcu 2026 było to ok. 0,2% więcej niż rok wcześniej. Dla sprzedającego wniosek jest prosty. Nie licz na to, że wzrost cen odda Ci pieniądze za miesiące czekania na kupca. Tak właśnie działa nasz skup nieruchomości w Inowrocławiu: kupujemy sami, z własnych środków, bez kredytu po stronie kupującego, a pieniądze dostajesz przy akcie notarialnym. Nie płacisz prowizji ani taksy notarialnej, a na oględziny przyjeżdżamy raz.
Te 6 250 zł to cena z ogłoszeń, a nie z aktów. Transakcje zamykają się zwykle niżej, bo kupujący negocjuje, a bank kupującego wycenia ostrożniej niż Ty. Kiedy porównujesz naszą ofertę z portalem, zestaw ją z tym, co realnie zostanie Ci na koncie: po prowizji biura, po kilku miesiącach czynszu za pusty lokal, po obniżce wymuszonej przez pierwszego poważnego klienta. Tak liczymy każdą wycenę. Dostajesz ją w 24 godziny, rozpisaną na pozycje, bez widełek. Część osób po takiej rozmowie zostaje przy sprzedaży przez biuro i to też jest dobra decyzja, jeśli masz czas.
Śródmieście to kamienice i ceny ofertowe ok. 6 200 zł za metr, ale tylko dla lokali po remoncie. Tu trafia do nas najwięcej udziałów po spadkach i mieszkań, których nikt w rodzinie nie chce remontować. Podobnie jest wokół Nowego Rynku, gdzie stara zabudowa blisko centrum kosztuje ok. 6 000 zł za metr, a jedna księga wieczysta potrafi mieć kilku współwłaścicieli po dwóch pokoleniach spadków. Przy takich adresach cena zależy bardziej od stanu prawnego niż od metrażu. Kupujemy też całe kamienice, z lokatorami i bez.
Rąbin to największe osiedle w mieście i wielka płyta za ok. 5 800 zł za metr. Mieszkania są powtarzalne, więc wyceniamy je szybko i szybko kupujemy. Mątwy mają charakter przemysłowy i są najtańszą częścią Inowrocławia, poniżej 5 500 zł za metr. Na Piastowskiem dominują bloki, sporo w nich lokali spółdzielczych własnościowych, często bez założonej księgi wieczystej. Na tych trzech osiedlach najczęściej rozliczamy zaległy czynsz wobec spółdzielni i kredyty przy akcie. Kupujemy tam też mieszkania z lokatorem, do remontu i po zalaniu, bo w wielkiej płycie wymiana pionu albo spalona kuchnia to częsta historia, a nie wyjątek.
Solanki to uzdrowiskowa, willowa część miasta i najwyższe ceny, ok. 7 200 zł za metr. Kupujących na dużą willę do remontu jest tu jednak niewielu, a spadkobiercy często nie mają z czego jej utrzymać. Toruńskie łączy mieszkania z domami jednorodzinnymi, przekazywanymi w rodzinach od lat. Przy domach zawsze przyjeżdżamy na oględziny, bo dach, instalacje i działka zmieniają wycenę mocniej niż sam adres. Ceny mieszkań na Toruńskiem trzymają się blisko średniej miejskiej, a działkę przy domu liczymy jako osobną pozycję.
Najwięcej telefonów dotyczy u nas czterech spraw: zadłużone mieszkania z zaległym czynszem albo komornikiem, mieszkania i udziały po spadku, zniesienie współwłasności, kiedy rodzina nie może się dogadać, oraz szybka sprzedaż przed wyjazdem albo przed terminem spłaty. Każda z tych sytuacji ma na stronie osobny opis, krok po kroku. Kupujemy też poza miastem, w Kruszwicy, Janikowie, Pakości, Gniewkowie i Złotnikach Kujawskich. Tam kupca z gotówką szuka się jeszcze dłużej niż w Inowrocławiu, więc dojazd na oględziny nie zmienia naszej oferty.
Bezpłatnie, w 24 godziny, bez zobowiązań.