Trudna albo pilna sprawa z mieszkaniem? Zamkniemy ją szybko i po cichu.
Masz mieszkanie w bloku na Rąbinie, w Mątwach albo na Piastowskiem i chcesz je sprzedać bez miesięcy prezentacji. Kupujemy lokale z wielkiej płyty za gotówkę, w każdym stanie, także spółdzielcze bez księgi wieczystej. Wycenę dostajesz w 24 godziny.
Wielka płyta to w Inowrocławiu przede wszystkim Rąbin, największe osiedle w mieście, oraz Mątwy i Piastowskie. Na Rąbinie ceny ofertowe to ok. 5 800 zł za metr, w przemysłowych Mątwach poniżej 5 500 zł za metr, czyli najtaniej w całym mieście. Na Piastowskiem dominują bloki, w których sporo lokali to spółdzielcze własnościowe prawa bez założonej księgi wieczystej. Mieszkania są tu do siebie podobne: dwa pokoje z kuchnią, trzy pokoje na czwartym piętrze bez windy, kawalerka po babci z meblościanką. Ta powtarzalność działa na Twoją korzyść, bo taki lokal wyceniamy szybko i bez zgadywania.
Jak to wygląda krok po kroku. Dzwonisz albo wypełniasz formularz i podajesz adres, piętro, metraż i kilka słów o stanie. Pytamy o formę własności: odrębna własność z księgą czy spółdzielcze własnościowe. W 24 godziny dostajesz ofertę z wyliczeniem. Jeśli kwota Ci odpowiada, przyjeżdżamy raz na oględziny, żeby potwierdzić stan instalacji, okien i łazienki. Potem zbieramy dokumenty, a przy spółdzielczym prosimy spółdzielnię o zaświadczenie o prawie do lokalu i o stanie opłat. Akt podpisujemy u notariusza w Inowrocławiu, a pieniądze przelewamy po akcie.
Brak księgi wieczystej nie jest przeszkodą. Przy spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu podstawą sprzedaży jest zaświadczenie ze spółdzielni, więc zakładanie księgi przed aktem nie jest potrzebne. Jeśli zalegasz z czynszem, spółdzielnia podaje saldo z odsetkami na dzień aktu, a my spłacamy je bezpośrednio z ceny. Tak samo rozliczamy kredyt hipoteczny: bank wystawia promesę, notariusz zapisuje kwotę w akcie, a hipoteka znika z księgi po spłacie. Gdy mieszkanie ma kilku właścicieli, na przykład po spadku albo rozwodzie, do sprzedaży całości potrzebne są podpisy wszystkich. Jeśli ktoś się nie zgadza, możemy kupić sam Twój udział.
Skoro blok sprzedaje się szybko, po co skup. Mieszkania z wielkiej płyty na Rąbinie rzeczywiście mają kupujących, ale większość z nich kupuje na kredyt. Bank wymaga operatu, księgi wieczystej i czystego stanu prawnego, więc lokal spółdzielczy bez księgi, z długiem w spółdzielni albo z wpisem komornika odpada na starcie. Mieszkanie do remontu też odstrasza, bo kupujący liczy wymianę pionów, okien i instalacji elektrycznej i schodzi z ceny. Do tego dochodzą prezentacje, negocjacje i czekanie na decyzję banku. My płacimy z własnych środków i nie potrzebujemy niczyjej zgody.
Porozmawiajmy o cenie. Średnia ofertowa w Inowrocławiu to ok. 6 250 zł za metr, na Rąbinie ok. 5 800 zł, w Mątwach poniżej 5 500 zł. To ceny z ogłoszeń. Transakcje zamykają się niżej, szczególnie przy lokalach do odświeżenia albo na wysokim piętrze bez windy. Nasza oferta jest niższa niż cena ogłoszeniowa i nie udajemy, że jest inaczej. Pokazujemy za to rozpisanie: stan, koszt remontu, obciążenia, czas. Nie płacisz prowizji ani taksy notarialnej, więc kwota z oferty to kwota, która trafia na Twoje konto po spłacie ewentualnych długów.
Ile to trwa. Wycena zajmuje 24 godziny, oględziny jedną wizytę. Przy odrębnej własności z czystą księgą akt da się podpisać w kilka dni. Przy spółdzielczym czeka się na zaświadczenie ze spółdzielni, a przy kredycie na promesę banku, więc całość trwa zwykle od kilku dni do kilku tygodni. Jeśli potrzebujesz pieniędzy wcześniej, podpisujemy umowę przedwstępną i wypłacamy zaliczkę. Termin wydania mieszkania ustalamy z Tobą. Możesz zostawić w środku meble i rzeczy, których nie chcesz zabierać, bo wywóz bierzemy na siebie.
Najczęściej dzwonią do nas trzy grupy ludzi. Spadkobiercy, którzy dostali po rodzicach mieszkanie na Rąbinie i mieszkają w innym mieście. Osoby z długiem w spółdzielni, które chcą zamknąć sprawę, zanim trafi do komornika. I ludzie, którzy po prostu wyjeżdżają albo przeprowadzają się do domu i nie chcą przez pół roku pokazywać bloku obcym. W każdej z tych sytuacji działamy tak samo. Jeśli masz inną nieruchomość niż mieszkanie w bloku, na przykład dom na Toruńskiem albo kamienicę w centrum, nasz skup nieruchomości w Inowrocławiu kupi i ją, na podobnych zasadach.
Kredyt, zaległy czynsz, wpis komornika. Zadłużenie rozliczamy przy transakcji.
Kupujemy ułamkowe udziały, także gdy pozostali współwłaściciele nie chcą sprzedawać.
Nieuregulowany dział spadku, mieszkanie po bliskiej osobie. Pomagamy w formalnościach.
Kupujemy nieruchomości zajęte przez najemcę lub lokatora.
Kupujemy w stanie do generalnego remontu, w każdej dzielnicy.
Kupujemy domy i działki w mieście oraz okolicznych miejscowościach.
Formularz, telefon albo WhatsApp. Zajmuje minutę.
Sprawdzamy stan prawny i ceny w Twojej dzielnicy.
Kupujemy sami albo kierujemy do inwestora z naszej sieci. Zawsze za gotówkę.
Termin ustalasz Ty, pieniądze na konto po akcie.
Podajesz swoją kwotę, my robimy bezpłatną wycenę. Dalej masz wybór: kupujemy sami za gotówkę albo przedstawiamy Ci ofertę od sprawdzonego inwestora z naszej sieci. Twoja nieruchomość trafia do nich bez Twoich danych — widzą tylko parametry: okolicę, metraż i stan. Nazwisko, adres i numer telefonu zostają u nas.
Więcej niż jeden zainteresowany to realna cena, a nie jedna z góry zaniżona. Bez ogłoszeń, bez oglądaczy chodzących po mieszkaniu, bez pośrednika i bez prowizji po Twojej stronie. Nie czekasz na kupca, któremu bank dopiero przyzna kredyt, bo w sieci kupują za gotówkę.
Kupujemy poniżej ceny rynkowej, bo na odsprzedaży zarabiamy, i nie robimy z tego tajemnicy. W zamian dostajesz gotówkę od ręki, zero kosztów po swojej stronie i pewność, że transakcja dojdzie do skutku.
Kwoty są przykładowe i mają zobrazować różnicę. Twoją wycenę przygotowujemy indywidualnie.
Do oferty dokładamy wyliczenie: ceny transakcyjne w Twojej dzielnicy, koszt remontu i stan prawny. Widzisz, za co i ile.
Umowa zawsze u notariusza. Kupuje spółka z KRS i NIP, nie osoba prywatna. Notariusza możesz wybrać sam.
Bez ogłoszeń, tablic i prezentacji. Sprawę zna tylko osoba, która ją prowadzi, i notariusz.
Do momentu podpisania aktu nie jesteś niczym związany. Wycena i rozmowa nie zobowiązują.
Kupuje spółka z wpisem do KRS, nie anonimowe ogłoszenie „kupię mieszkanie za gotówkę" z portalu. Umowę podpisujesz u notariusza, którego możesz wybrać sam, a pieniądze dostajesz przelewem po akcie.
Za LionVest stoją ludzie działający na rynku nieruchomości w regionie od lat. Znają dzielnice w Inowrocławiu, lokalne ceny i urzędy. Twoją sprawę prowadzi jedna osoba, od pierwszego telefonu do notariusza. Nie przekazujemy Cię z działu do działu.
Średnia cena mieszkania z rynku wtórnego w Inowrocławiu to ok. 6 250 zł za metr. Od roku prawie się nie rusza: w lipcu 2026 było to ok. 0,2% więcej niż rok wcześniej. Dla sprzedającego wniosek jest prosty. Nie licz na to, że wzrost cen odda Ci pieniądze za miesiące czekania na kupca. Tak właśnie działa nasz skup nieruchomości w Inowrocławiu: kupujemy sami, z własnych środków, bez kredytu po stronie kupującego, a pieniądze dostajesz przy akcie notarialnym. Nie płacisz prowizji ani taksy notarialnej, a na oględziny przyjeżdżamy raz.
Te 6 250 zł to cena z ogłoszeń, a nie z aktów. Transakcje zamykają się zwykle niżej, bo kupujący negocjuje, a bank kupującego wycenia ostrożniej niż Ty. Kiedy porównujesz naszą ofertę z portalem, zestaw ją z tym, co realnie zostanie Ci na koncie: po prowizji biura, po kilku miesiącach czynszu za pusty lokal, po obniżce wymuszonej przez pierwszego poważnego klienta. Tak liczymy każdą wycenę. Dostajesz ją w 24 godziny, rozpisaną na pozycje, bez widełek. Część osób po takiej rozmowie zostaje przy sprzedaży przez biuro i to też jest dobra decyzja, jeśli masz czas.
Śródmieście to kamienice i ceny ofertowe ok. 6 200 zł za metr, ale tylko dla lokali po remoncie. Tu trafia do nas najwięcej udziałów po spadkach i mieszkań, których nikt w rodzinie nie chce remontować. Podobnie jest wokół Nowego Rynku, gdzie stara zabudowa blisko centrum kosztuje ok. 6 000 zł za metr, a jedna księga wieczysta potrafi mieć kilku współwłaścicieli po dwóch pokoleniach spadków. Przy takich adresach cena zależy bardziej od stanu prawnego niż od metrażu. Kupujemy też całe kamienice, z lokatorami i bez.
Rąbin to największe osiedle w mieście i wielka płyta za ok. 5 800 zł za metr. Mieszkania są powtarzalne, więc wyceniamy je szybko i szybko kupujemy. Mątwy mają charakter przemysłowy i są najtańszą częścią Inowrocławia, poniżej 5 500 zł za metr. Na Piastowskiem dominują bloki, sporo w nich lokali spółdzielczych własnościowych, często bez założonej księgi wieczystej. Na tych trzech osiedlach najczęściej rozliczamy zaległy czynsz wobec spółdzielni i kredyty przy akcie. Kupujemy tam też mieszkania z lokatorem, do remontu i po zalaniu, bo w wielkiej płycie wymiana pionu albo spalona kuchnia to częsta historia, a nie wyjątek.
Solanki to uzdrowiskowa, willowa część miasta i najwyższe ceny, ok. 7 200 zł za metr. Kupujących na dużą willę do remontu jest tu jednak niewielu, a spadkobiercy często nie mają z czego jej utrzymać. Toruńskie łączy mieszkania z domami jednorodzinnymi, przekazywanymi w rodzinach od lat. Przy domach zawsze przyjeżdżamy na oględziny, bo dach, instalacje i działka zmieniają wycenę mocniej niż sam adres. Ceny mieszkań na Toruńskiem trzymają się blisko średniej miejskiej, a działkę przy domu liczymy jako osobną pozycję.
Najwięcej telefonów dotyczy u nas czterech spraw: zadłużone mieszkania z zaległym czynszem albo komornikiem, mieszkania i udziały po spadku, zniesienie współwłasności, kiedy rodzina nie może się dogadać, oraz szybka sprzedaż przed wyjazdem albo przed terminem spłaty. Każda z tych sytuacji ma na stronie osobny opis, krok po kroku. Kupujemy też poza miastem, w Kruszwicy, Janikowie, Pakości, Gniewkowie i Złotnikach Kujawskich. Tam kupca z gotówką szuka się jeszcze dłużej niż w Inowrocławiu, więc dojazd na oględziny nie zmienia naszej oferty.
Bezpłatnie, w 24 godziny, bez zobowiązań.