Wynajmowałeś mieszkanie w Inowrocławiu, a teraz ktoś w nim siedzi, nie płaci i śmieje Ci się w twarz. Kupujemy mieszkania z lokatorem w środku. Nie musisz go najpierw wypraszać ani czekać na wyrok.
Kupujemy lokal w takim stanie prawnym i faktycznym, w jakim jest dzisiaj. Z umową najmu, bez umowy, z osobą zameldowaną, z rzeczami w szafach, z zaległym czynszem w spółdzielni. Po akcie sprawa lokatora przechodzi na nas i to my prowadzimy ją dalej, wraz z prawnikami, którzy robią to na co dzień. Ty przestajesz odbierać telefony od sąsiadów i dopłacać do mieszkania, w którym ktoś mieszka za darmo.
Droga sądowa jest długa i ludzie zwykle dowiadują się o tym dopiero w trakcie. Najpierw wypowiedzenie z zachowaniem terminów, potem pozew o eksmisję, potem wyrok, w którym sąd bardzo często przyznaje lokatorowi prawo do lokalu socjalnego. Wtedy komornik nie ruszy, dopóki gmina takiego lokalu nie wskaże, a czeka się na to latami. Do tego od 1 listopada do 31 marca eksmisji na bruk wykonać nie można. Przez cały ten czas czynsz, media i rata kredytu idą z Twojej kieszeni.
W Inowrocławiu najczęściej trafiają do nas dwie sytuacje. Pierwsza to stare kamienice w Śródmieściu i przy Nowym Rynku, gdzie najemcy siedzą od dekad, płacą grosze albo nie płacą wcale, a mieszkanie odziedziczyło się razem z nimi. Druga to lokale wynajmowane na Rąbinie i Mątwach, gdzie po kilku miesiącach bez wpłaty właściciel zostaje z długiem wobec spółdzielni. Kupujemy również w Janikowie, Pakości i Kruszwicy, gdzie o kupca na mieszkanie z lokatorem jest jeszcze trudniej niż w samym mieście.
Kredyt, zaległy czynsz, wpis komornika. Zadłużenie rozliczamy przy transakcji.
Kupujemy ułamkowe udziały, także gdy pozostali współwłaściciele nie chcą sprzedawać.
Nieuregulowany dział spadku, mieszkanie po bliskiej osobie. Pomagamy w formalnościach.
Kupujemy nieruchomości zajęte przez najemcę lub lokatora.
Kupujemy w stanie do generalnego remontu, w każdej dzielnicy.
Kupujemy domy i działki w mieście oraz okolicznych miejscowościach.
Formularz, telefon albo WhatsApp. Zajmuje minutę.
Sprawdzamy stan prawny i ceny w Twojej dzielnicy.
Konkretna oferta gotówkowa, jasno wyliczona.
Termin ustalasz Ty, pieniądze na konto po akcie.
Podajesz swoją kwotę, my robimy bezpłatną wycenę. Dalej masz wybór: kupujemy sami za gotówkę albo przedstawiamy Ci ofertę od sprawdzonego inwestora z naszej sieci. Twoja nieruchomość trafia do nich bez Twoich danych — widzą tylko parametry: okolicę, metraż i stan. Nazwisko, adres i numer telefonu zostają u nas.
Więcej niż jeden zainteresowany to realna cena, a nie jedna z góry zaniżona. Bez ogłoszeń, bez oglądaczy chodzących po mieszkaniu, bez pośrednika i bez prowizji po Twojej stronie. Nie czekasz na kupca, któremu bank dopiero przyzna kredyt, bo w sieci kupują za gotówkę.
Kupujemy poniżej ceny rynkowej, bo na odsprzedaży zarabiamy, i nie robimy z tego tajemnicy. W zamian dostajesz gotówkę od ręki, zero kosztów po swojej stronie i pewność, że transakcja dojdzie do skutku.
Kwoty są przykładowe i mają zobrazować różnicę. Twoją wycenę przygotowujemy indywidualnie.
Do oferty dokładamy wyliczenie: ceny transakcyjne w Twojej dzielnicy, koszt remontu i stan prawny. Widzisz, za co i ile.
Umowa zawsze u notariusza. Kupuje spółka z KRS i NIP, nie osoba prywatna. Notariusza możesz wybrać sam.
Bez ogłoszeń, tablic i prezentacji. Sprawę zna tylko osoba, która ją prowadzi, i notariusz.
Do momentu podpisania aktu nie jesteś niczym związany. Wycena i rozmowa nie zobowiązują.
Kupuje spółka z wpisem do KRS, nie anonimowe ogłoszenie „kupię mieszkanie za gotówkę" z portalu. Umowę podpisujesz u notariusza, którego możesz wybrać sam, a pieniądze dostajesz przelewem po akcie.
Za LionVest stoją ludzie działający na rynku nieruchomości w regionie od lat. Znają dzielnice w Inowrocławiu, lokalne ceny i urzędy. Twoją sprawę prowadzi jedna osoba, od pierwszego telefonu do notariusza. Nie przekazujemy Cię z działu do działu.
Inowrocławski rynek wtórny jest jednym z tańszych w regionie, średnie ceny mieszkań z drugiej ręki sięgają około 5 600 zł za metr. To sprawia, że sprzedaż od ręki bywa tu szczególnie atrakcyjna, a my kupujemy w każdej części miasta.
Kamienice w Śródmieściu to najczęstsze źródło spraw z udziałami, spadkami i zadłużeniem. Największe osiedle z wielkiej płyty, Rąbin, oraz przemysłowe Mątwy to z kolei mieszkania na szybką sprzedaż bez pośrednika. Zupełnie inny charakter ma uzdrowiskowa część miasta wokół Solanek, z willową, droższą zabudową.
Działamy w całym Inowrocławiu i okolicach, między innymi w Kruszwicy, Janikowie, Pakości i Gniewkowie.
Bezpłatnie, w 24 godziny, bez zobowiązań.